Uzun ilan listeleri daha iyi karar üretmez. Çalışma önce hedefi tanımlar: yaşam, kullanım, gelir, değer koruma veya bunların birleşimi.

Ardından konum, bütçe, risk ve likidite kriterleri oluşturulur; hukuki, teknik ve mali inceleme bunları takip eder.